いぐらぶろぐ

マスタープランさん設計 千里山 着工

2014.7.7カテゴリ|千里山I様邸

こんばんは、大阪市住吉区 遠里小野 工務店 株式会社藏家の居藏です。

さてさて・・・実はもう1カ月以上前から着工してました・・・。ええ、そうなんです。

またまた、ブログをさぼってました。

先月の4日から解体をしたのでもう1カ月以上たってます・・・。でも、ブログでは未着工・・・汗

と言う事で、本日着工します・・・。

まずは既存から!
1 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
どこにでもあるようなまだまだ綺麗な築17年のマンション♪

2 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体

3 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体

4 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体

5 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
解体に先立ち電気屋さんにきてもらい、感知器などの取り外し!

6 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体

7 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
そして、解体着工!!

8 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
築年数が新しいので、断熱はウレタンが吹いてあります。

9 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
かなりのゴミの量・・・。

10  千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
既存お風呂の裏側。

11 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
結構ゴミ搬出されてきてますね。

マンションのごみ出し、思っている以上に大変なんですよね。

12  千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
配管廻り。

ガス管は、土間にさや管が入っていてその中から出てました!

13  千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
直張りフロアー定番、フロアー下に付いてるクッションがめくれないのでスクレーパーで地道に撤去します。

14  千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体
解体し終わったらこんな感じ!

電気の配線は、撤去せずに後日電気屋さんにきてもらい配線の整理をしてもらいます。

14 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 解体

15 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 木毛セメント板搬入
解体が終わると、芦屋のN様邸とは違い断熱改修がないのですぐさま乾式二重床の搬入!

乾式二重床は竹村工業さんのジャストフロアー。

何回も書いてますが、桧のチップで作ってるので桧の香りがします♪

16 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 木毛セメント板搬入
これを、大工さん2人と私とで現場搬入。まぁ、私は、ほとんどしてませんが・・・汗

17 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 木毛セメント板搬入
搬入した材を仮置き。

18 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 木毛セメント板搬入
かなりの量ですよね・・・汗

19 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 給水・給湯・追い焚き配管
引き続き、給水・給湯のやり替え。

基本的に可能であれば給湯器からすべて交換してます!

今回は、この穴をあけた部分がALC板だったのでコアを抜く(構造体ではない為)ことができたので追

い焚き配管も無事出来ました。

マンションでは、こういった部分が構造体と言う事が多々ある為、追い焚きを付けたくても

つけれない物件もあるので要注意です♪

20  千里山・木のマンションリノベーションI様邸 給排水やり替え
引き続き、排水のやり替えも。

なるべく縦管のキワから交換します。

そして、乾式二重床の下をなんとか通せるように、努力してます!

21 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 乾式二重床施工
乾式二重床の設置!

22 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 乾式二重床施工
張っていくとこんな感じ♪

23 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 乾式二重床施工
キッチンの排水がギリギリの勾配・・・。どうなるのか??

24  千里山・木のマンションリノベーションI様邸乾式二重床施工

25  千里山・木のマンションリノベーションI様邸 乾式二重床施工
前にも書いてますが、外部戸境壁部分などは、乾式二重床をすかせます。

26 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 乾式二重床施工
吉野杉のフロアーも搬入しました!

27 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 乾式二重床施工
乾式二重床のボルトはネジがまわらないように、レベル調整後最後にボンドを上から注入します。

28 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 吉野杉フロアー張り
フロアーを割りつけて、寄って順番に張っていきます!

29 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 吉野杉フロアー張り
先ほどのキッチンの排水部分はと言うと・・・なんとかギリギリ床下でおさまりました^^

30 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 吉野杉フロアー張り
廊下の部分などは、なるべくフロアーの中でも良いものを寄って施工。

31 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 吉野杉フロアー張り
全て張って、床の養生をします。

養生を取るのは最後の最後。また、これもお楽しみに♪

32 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 吉野杉フロアー張り
引き続いて、間仕切りの壁下地を作成。

下地には、国産材の杉LVLを使用してます~

33 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 お風呂墨出し
お風呂の場所が決まったら、お風呂屋さんにどこに脚がくるのかの墨出しをしてもらいます!

35 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 天井下地
ここは、全ての部屋に天井下地を作るので大工さんも大変。

36 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 天井下地
天井地が暴れないように、相欠きで丁寧に施工してくれてます^^

37 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 寸三
取り付ける前がこんな感じ!

38 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 寸三相がき
壁の間仕切り下地も、相欠き。しかもボンドまで。

ここまでは指示をしてないのですが、大工さんのこだわりですね^^助かります♪

39 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 大工造作カップボード
だいぶ進んできてますよね♪

キッチン後ろの、大工造作カップボード!

41 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 桧巾剥ぎカウンター
その後ろのカウンターを下から見た所。

桧の幅剥ぎ材を使用してるのですが、裏から見ても綺麗^^

40 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 下地

42 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 お施主さんと写真
Iさんのむすめちゃん、Wちゃん♪

めちゃくちゃかわいいんです^^

お父ちゃんの手を取って、マスタープランの池田さんの手を触らせる・・・。ぷにゅぷにゅと。

もの凄く楽しそうに・・・汗

43 千里山・木のマンションリノベーションI様邸 お施主さんと写真
その結果・・・

左からお父さん(Iさま)・居藏・池田さんが3人でお手手つないで・・・汗

なんやこの絵面は・・・。とまぁ、こんな感じで現場は進んでます^^

ここからはさぼらずUPしていきます。。。

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