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ポートアイランドY様邸木のマンションリノベーション

2016.8.19カテゴリ|ポートアイランドY様邸,施工現場レポート,木のマンション リノベーション

0 花火大会

Y様邸の工事現場で花火を見させて頂きました♪

 

さてさて、またまたブログをなかなか書けずにいてまして・・・

 

ポートアイランドY様邸高層マンション木のマンションリノベーション現場ですが、6月から着工しております。

と言う事で、現場調査から。

今回、今までやったマンションリノベーションの中で3番目に高い23階のマンション。

ちなみに今まで25階と35階をやったことがありますが・・・高層階は結構大変。。。

 

 

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まず4月初旬、マスタープランの小谷さんと一緒に現場の状況確認のため解体をしに。

トイレの竪管など、壁の中に隠れている部分の位置を正確に測る為です。

 

 

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壁をちょこちょこ穴をあけてます。

 

 

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既存の石膏ボードからRCの躯体までの距離を測ることでより正確な図面に仕上がっています。

 

 

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既存はこんな感じの普通のマンション。

 

 

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既存のキッチン。

 

 

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穴をあけた所はテープで仮にふさぎます。

 

 

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ここは今現在住まれていないので、空き家状態。

 

 

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そして6月11日。

まずは電気屋さんに現場に来てもらい、仮設電源の準備を。

 

 

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火災報知機などは外せない為、

こんな感じで垂らしてもらいます。

 

 

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そして解体着工!

 

 

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最近ホント解体やさんが特に丁寧にかつ早くなってきて!うれしいです♪

ここのマンションの壁の一部がALC版。

そこについているのが、GLボンド。

なんか、このぼこぼこ感が気持ち悪い・・・

 

 

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ユニットバスの外側から見た所~

 

 

 

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もう完全に間仕切りはなくなってますね!

 

 

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オープンなお風呂(;・∀・)

 

 

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綺麗に、そして早く!

 

 

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ここまでの日にち・・・5日。

 

 

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先ほどのGLボンドも綺麗に撤去されています。

 

 

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解体工事が終わるとまずは墨出し。

 

 

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こんなレーザーを使って墨を出していきます。

 

 

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そして、乾式二重床や外壁部分の断熱改修用の断熱材、3mの寸三や割りなどの搬入。

もちろんEVに乗るものは乗せて搬入するのですが、乗らない長物は・・・・・・・

 

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そう・・・手運び(;・∀・)

 

 

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上から見ると

たっけ~~~(*_*)

 

 

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わかります?長い材料を肩に担いで、階段を回ってる人・・・

 

 

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現場内は電気屋さんが、墨出しをしたところに配線を仕込んでいます。

天井から持っていけない部分はこうやって乾式二重床の下に配線を仕込むので早い段階で現場に来てもらいます。

 

 

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無事、乾式二重床の搬入も完了。

もちろん今回も、竹村工業さんのジャストフロアーですよ♪

 

 

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外壁の断熱改修に使うスタイロ3種Bの断熱材。

スタイロは1種~3種まであり数字が増えるほど断熱性能が上がります。

 

 

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その断熱材をまず外壁に張っていきます。

 

 

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下地がコンクリートなので、既存が真直ぐじゃない部分も。

そんな所は手吹きのウレタンスプレーでカバーします。

 

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こんな感じで。

 

 

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引き続き水道やさんの給排水の仕込みも。

 

 

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仕込みが終わると、乾式二重床の設置。

こんな感じで、床を上げます。

 

 

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毎回書きますが、この木毛セメント版は国産の桧のチップで作られているんですよ♪

なので、桧の香りがすごくします!

 

 

 

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お風呂や玄関、寝室などは二重床がない為こんな感じになります。

 

 

 

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コンクリートに出した墨を、その上の2重床部分に出し直し、壁の下地となる寸三(≒35mm)の間めがけて電気の配線を出してます。

 

 

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天井の下地。

ボンドをつけて、こんな感じで突っ張って固めてます。

 

 

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洗面脱衣室は、100mm上がるのでこんな感じに。

 

 

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そしてこれもいつもお願いしている吉野にある丸岡材木さんから届いた吉野杉の幅215mm厚み30mmの杉のフロアー。

こんな感じで仕分けをしてます♪

 

 

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Yさまと、マスタープラン小谷さんとの定例打合せ。

 

 

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ここも毎回書きますが、乾式二重床を外壁にくっつけるのではなく、空かせるのがミソですよ♪

 

 

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そして、フロアーを張っていきます。

 

 

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張るとすぐ、養生。

全貌は、洗いの日まで見れません(笑)

 

 

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フロアーを張るとまたそこに電気配線を出します。

と言う事は、墨出しを3回しないといけないと言う事なんですよね・・・

 

 

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引き続き先ほど書いた寸三(≒35mm)の国産杉のLVLを間仕切りに作ってます。

 

 

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基本的に天井の下地もこの寸三で施工。

 

 

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でここは分電盤が来るところなので、電気の配線が多い・・・なんとか壁の中に入るぐらいです。

 

 

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この奥には対面のキッチンが入る予定。

 

 

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換気扇のダクト仕込み。

 

 

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そしてそして今回の目玉スポット♪

ハーフバスのお風呂(*´з`)

元々窓がなかったお風呂。それを窓がある部分に移動させてなんと23階から外が見渡せるお風呂になります~

しかも!しかも!!腰から上は吉野杉の木で張るんです♪

 

ここはYさまもですが、私たちもみ~~んな楽しみな所です。

 

 

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寝室の天井は勾配天井。

その下地。

 

 

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大工の徳さん、ウレタンスプレーの吹きも手慣れたもんです♪

 

 

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こんな感じで隙間をばっちり埋めます!

 

 

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そしてまたまた登場。荷揚げ屋さん・・・

何枚持ってんねんって感じ。。。

石膏ボード5枚(;・∀・)

多分僕だと2枚でひ~ひ~言うぐらいの重さやのに。。。

やばいですね。

 

 

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なんか軽々っぽく見える・・・

 

 

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そして長物も肩に担いで。

 

 

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そして、階段で手上げ・・・23階までですよ、23階・・・

この仕事はよぉ出来んわ。。。

 

 

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ちょっとの隙間も、徳さんは見逃しません(笑)

ってな感じで、隙間もびっちりスプレーで。

 

 

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そして枠材たち。

 

 

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運び込まれた石膏ボードたち・・・

 

 

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またまた定例打合せ。

 

 

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先ほどのハーフバス♪

 

 

 

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こんな景色が見える!

 

 

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ご主人さんも仮入浴(*´з`)

 

 

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そして奥さんも仮入浴♪

 

 

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そして・・・わたくし居藏も仮入浴(*´з`)←批判は受け付けておりませんのであしからず。。。

 

 

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その後はしっかりと定例打合せを♪

 

 

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そして毎回恒例の天井地のチェック。

 

 

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徳さんがぶら下がっているのを、無邪気に見上げる居藏・・・←批判は受け付けておりません。。。

 

 

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そして天井地。

 

 

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天井に張る吉野杉上小節の羽目板。

今回はオイル塗装仕上げのものを搬入。

 

 

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張っていくとこんな感じ。

めちゃ綺麗(*´з`)

 

 

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電気のダクトレール今回は埋め込みで。

 

 

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寝室の天井も勾配なりに吉野杉の羽目板を張ってます♪

 

 

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そして、そうじゃない所は、石膏ボードを張ります。

 

 

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トイレの天井も吉野杉の羽目板。

 

 

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玄関の横はシナランバーのパネルを立てます。

 

 

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収納内部の棚板の設置。

 

 

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細かい所もきっちりと。

 

 

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少しの隙間も許さない徳さん!!

 

 

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玄関入って廊下の天井も吉野杉の羽目板。

 

って、ほぼ天井吉野杉の羽目板や~~ん(;・∀・)

そうなんです、今回結構ふんだんに天井にも張ってます。

 

 

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洗面台の付く部分にある目隠しの格子。

 

 

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リビングの収納につながる天井。

 

 

そして最初に書きましたが、8/6(土)はみなとこうべ海上花火大会♪

まさか定例打合せと言う名目で、現場でYさまたちと見させて頂ける事に♪

さすが23階!!

花火がめちゃ綺麗(*´з`)

 

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しかもなんと!ご主人さんと奥さんの手料理まで(T_T)

なんて幸せなことでしょうか♪

奥様のお母さん、弟さんも参加で。

 

 

 

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即席のテーブルとイス。

なかなかこんな状態で中でパーティーする事ってないですよね!

なんか、上棟式っぽい♪

今後、マンションの上棟式的な事をするのいいかも(*´▽`*)

 

 

 

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奥さんとお母さんも一緒にお風呂の(*´з`)

Yさま色々と準備など本当にありがとうございます!

引き続き現場頑張ります♪

 

 

 

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そして洗面の目隠し格子も完成。

現場はこんな感じです。

多分10月ぐらいに完成お披露目会を開催する予定です♪

1か月前ぐらいには告知をするようにしますので、ここは是非見に来て下さいね~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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