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ハーバーランドK様邸 リノベーション(メゾネットタイプ) 着工から完工まで

2015.8.8カテゴリ|ハーバーランドK様邸

完成写真

こんにちは、大阪市住吉区 遠里小野 工務店 株式会社藏家 居藏です。

今年の3月9日から着工していたハーバーランドのK様邸 木の家 木のマンションリノベーション現場ですが・・・

結局7月25日にお引渡しをしてそれまで一度もブログに手を付けることができませんでした・・・汗

Facebookをされている方は、少しは進捗は見れていると思うのですが。

という事で、1回でまとめてブログUPします。

得意の写真だけというパターンになりそうですが。。。。

ちなみに今回は、マンションメゾネットタイプ。

メゾネットとは、マンションの中に階段があり、簡単に言えばマンションなのに2階建てになってるってことなんです。

木のマンションリノベーション初!!メゾネットタイプ!!じゃないでしょうか!?多分?きっと?

という事で着工から。

1 ハーバーランド 木のマンションリノベーション共用部養生_R
まずはいつも通り、着工前の共用部の養生。

2 ハーバーランド 木のマンションリノベーション共用部養生_R

3 ハーバーランド 木のマンションリノベーション共用部養生_R

4 ハーバーランド 木のマンションリノベーション共用部養生_R

5 ハーバーランド 木のマンションリノベーション着工前仮設電気_R
着工前に無事。

6 ハーバーランド 木のマンションリノベーション着工前仮設電気_R
そして、着工前にすることがもう一つ。

それは、電気屋さんによる電気の仮設の設置。

解体をする前に配線の処理や、防災の火災報知器の処理。

7 ハーバーランド 木のマンションリノベーション着工前仮設電気_R

8 ハーバーランド 木のマンションリノベーション着工前仮設電気_R
こんな感じで、報知機は浮かせます。

配線を切断することはできないので、こんな感じで垂らすしかないんです。

9 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R
そして、いざ解体着工!!

メゾネットのここでいう、1階と2階の間(実際は14階・15階なんですけども)のスラブが見えてきました♪

10 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R

11 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R

12 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R
解体途中で、ガス屋さんにも来てもらいガス管の撤去、新しくフレキ管の設置。

13 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R

14 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R

15 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R
無事解体も完了!

いつもの倍はある大きさなので、解体も結構かかってました。

16 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R
なんかマンションなのに階段があるって、変な感じですね♪

それにしても、めちゃひろ~~い!

17 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R
2階の子供部屋になる所も、天井高が高い!!

そんなに高くしても無駄なので、完成では通常の高さです。

18 ハーバーランド 木のマンションリノベーション解体_R
先ほどの1階と2階の露わになった間のスラブ。

なかなか、こんな状況を見ることってないですよね^^

19 ハーバーランド 木のマンションリノベーション先行水道工事_R
解体も終わり、先行の水道配管の逃げ工事。

20 ハーバーランド 木のマンションリノベーション先行水道工事_R
今回は、既製品のキッチンが取りつきます!

21 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
水道屋さんの先行配管も終わり、引き続き大工工事に。

まずは、墨出し。ここが一番重要なところなので大工さんも図面を凝視!!

22 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
大工工事開始と同時に、竹村工業さんの乾式二重床も搬入。今回は荷揚げ屋さんが搬入してくれてます。

23 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

24 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
結構な量!

25 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
荷揚げが終わった二重床を施工。先行の配管も既存のボイドを使って2階に。

26 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

27 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
毎回書いてると思いますが、ここも重要なところなのでしつこく書きますね♪

乾式二重床のジャストフロアーと外壁面とは隙間をこれぐらいあけないといけないんです。

何故かというと、もしここを閉じた場合二重床の下が太鼓現象で音がこもり遮音性能が出なくなるんです。

良い性能の物を使っても、ちゃんと施工がで来てなければ意味がありません。

ここは、しっかりとした施工をしたい所ですよね♪

28 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
1階全体に2重床敷いた所!

29 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
引き続き2階にも。

廊下と、洗面化粧台の所には100mmの段差を作ります。

30 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
2階のセカンドリビングの乾式二重床の施工。

31 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
2階も二重床はほぼ完成。

41 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
フロアーを運ぶのは、いつもお世話になってる吉野の丸岡材木の岡本君。

吉野のプリンス♪

いつもいい材料を提供してくれています!

32 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
二重床の上に、吉野杉のフローリングはり。サイズは、≒1900×215×30

マンションのエレベーターに乗るサイズで作ってくれてます。

33 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
張るとすぐに養生。傷がいかない為ですが、早く全体が見たい!!といつも思うんですよね♪

34 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
ここの現場に入ってくれてる大工さんの、弟弟子。

四条畷の木又工務店木又くん。学生時代からの友人でもあり、今は仕事の仲間♪

たま~~~~に、仕事してくれることもあります♪ええやつです^^

35 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
階段の吹き抜けの天井下地。トラスみたいに組んでくれてます。

36 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
大工さんに、「ぶら下がってみ、絶対に大丈夫やから!!」と。

チャレンジしようと思ったけど・・・背が・・・届かないですけども~( ゚Д゚)

37 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
という事で、大工さんがぶら下がってくれました!!

凄い!!めちゃしっかり♪

38 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
既存のRC階段を上から見た写真♪
なんかいい^^

39 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
内部は、国産材の杉、寸三LVLで間仕切りを起していってます。

40 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
洗面化粧台などの給排水の位置も出して、仕込み!

42 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
寸三のLVLは長さが3m。

エレベータには乗らない為、階段で荷揚げ・・・汗

43 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
1階と2階って言ってますが、実際は14階と15階・・・お疲れ様でございます。

44 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
マンションリノベーションなのに、杉の上小の柱が立ってます!

45 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
そして、梁も組んであります。

ん?戸建てか!?

って思うぐらいの内装になってきてますね♪

46 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
ここは、ロフトになる所なんです♪

セカンドリビング、天井高さは3500mm。いいですよね~

47 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
息子ちゃんも現場に来てロフトに上って、足場に上ってと楽しそう♪

48 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
壁の下地、結構できてます!

49 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
今度は、大阪市西区のプリンス橘商店 明夫社長。

枠に使っている、米栂材の搬入。

50 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
マンションに乗るサイズなので、何とか無事搬入完了!

51 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
2階のセカンドリビングの天井は、吉野杉の羽目板!

いい感じですね~♪

52 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
階段もRCの下地の上にレベルを合わせて、作って行ってます。

53 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

54 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

55 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
下地が完成!

56 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
下地ができたら、階段材の加工。

これも大工さんの手加工です。材料は米栂。めちゃきれい♪

57 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
設置するとこんな感じ♪

58 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
加工するのにいろいろな道具があるんですね♪

59 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
無事階段も完成!

60 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
とある日。

息子ちゃんが、工作をしたいという事で大工さんが仕事をの手を止めて急遽木工教室を。

61 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
生まれて初めての、インパクト締め。

62 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
箱の完成。

63 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
これまた人生初の手ノコの使い方のレクチャー。

64 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
上手に切ってます♪

65 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
鉋で面取りをして。

66 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
釘とゲンノウの使い方を。

67 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

68 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
上手にできたね♪

いい思い出になったかな^^

69 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
現場は、順調に進み、石膏ボード貼り。

70 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

71 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

72 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

73 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
既存のウレタン吹き。

元々、木が付いてる所は解体の時に取るのでこんな感じで断熱欠損になります。

74 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

75 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
なので、手で吹くウレタンスプレーでなるべく欠損部分には処理。

76 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R

77 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
小屋裏収納の階段も設置完了!

78 ハーバーランド 木のマンションリノベーションGL工事_R
RCの壁部分は、GL屋さんに来てもらい石膏ボード貼ってもらいます!

79 ハーバーランド 木のマンションリノベーションGL工事_R

81 ハーバーランド 木のマンションリノベーション土間レベリング工事_R
2階に上った土間。

ここはコルクを張る為下地がまっすぐじゃないといけないんです。

なので、レベリング材でまっすぐに補修。

80 ハーバーランド 木のマンションリノベーション土間レベリング工事_R

83 ハーバーランド 木のマンションリノベーション大工工事_R
ロフトに上がる階段もできてます♪

84 ハーバーランド 木のマンションリノベーションクロス工事_R
大工工事も終わり、天井は珪藻土クロス貼り。

その前の、パテ処理。

85 ハーバーランド 木のマンションリノベーションタイル工事_R
洗面脱衣室や玄関土間などはタイルはり。

86 ハーバーランド 木のマンションリノベーションタイル工事_R
洗面脱衣室♪

87 ハーバーランド 木のマンションリノベーションタイル工事_R
1階トイレ。

88 ハーバーランド 木のマンションリノベーションタイル工事_R
1階の手洗い部分の壁もタイル♪

89 ハーバーランド 木のマンションリノベーションクロス工事_R
天井の珪藻土クロス貼り完了!

90 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R
クロス工事が終わると、内部の左官塗り。

左官材料は、いつも使っている珪藻土のエコクイーン。その前の石膏ボードジョイントの下地処理。

91 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R

92 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R

93 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R
そして、下塗り。

94 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R

95 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R

96 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R

97 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R
下塗りが乾燥したら、仕上げ塗り。

98 ハーバーランド 木のマンションリノベーション左官工事_R
これで見ると結構濃いですが、乾くといい色になるんですよね~♪

99 ハーバーランド 木のマンションリノベーションコルク工事_R
廊下のコルクタイル張り。

100 ハーバーランド 木のマンションリノベーションコルク工事_R
結構きれいですよね♪

101 ハーバーランド 木のマンションリノベーションコルク工事_R

102 ハーバーランド 木のマンションリノベーションコルク工事_R

103 ハーバーランド 木のマンションリノベーション水道工事_R
その後は、水道屋さんの衛生機器取付。

104 ハーバーランド 木のマンションリノベーション水道工事_R

105 ハーバーランド 木のマンションリノベーション電気工事_R
電気屋さんのエアコン付けや、照明の取付。

106 ハーバーランド 木のマンションリノベーション水道工事_R

107 ハーバーランド 木のマンションリノベーション水道工事_R
2階の手洗い取り付け。

108 ハーバーランド 木のマンションリノベーション建具工事_R
最後に建具。

吉村障子♪

109 ハーバーランド 木のマンションリノベーション塗装工事_R
枠関係のクリア塗装。

110 ハーバーランド 木のマンションリノベーション塗装工事_R

111 ハーバーランド 木のマンションリノベーション塗装工事_R

112 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R
最後は、洗い屋さんによるお掃除。

113 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

114 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

115 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

116 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

117 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

118 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

119 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

120 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

121 ハーバーランド 木のマンションリノベーション洗い工事_R

122 ハーバーランド 木のマンションリノベーションコーキング工事_R
洗いが終わったら、取り合いのコーキング処理。

123 ハーバーランド 木のマンションリノベーションコーキング工事_R

124 ハーバーランド 木のマンションリノベーションコーキング工事_R

125 ハーバーランド 木のマンションリノベーションコーキング工事_R

126 ハーバーランド 木のマンションリノベーション最終立会い検査_R
そして、最終のお施主様検査。

無事終了♪

なんやかんやで、お引渡ししたのが7/25。

やく5か月かかったって事やね。。。長い現場になりました。

Kさま、ありがとうございました♪これからもよろしくお願いします。

完成写真←←←完成写真はこちら

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