9月, 2014 | 大阪市住吉区でお客さまとコミュニケーションを深く図る工務店「藏家」

いぐらぶろぐ

藏家の1階 新事務所事務所改装工事

2014.9.22カテゴリ|藏家事務所 1階改装工事

こんばんは、大阪市住吉区 遠里小野 工務店 株式会社藏家の居藏です。

去年の年末ですが、弊社の事務所外壁張り工事をしたんですが
↓その時のブログ。
藏家事務所外壁工事ブログ

なぜ、外壁工事をするに至ったのか理由があるんです。。。

弊社は2階建ての木造住宅で、2階を事務所にしてます。

1階は賃貸として人に貸してました。

2013年2月頃下の方が出ていき色々考えた末、1階に移転しようと!!思い立ちました♪

当時はまだ一人でスタッフもいなかった弊社というか私。

ぼちぼちと仕事をしてたので、お金をかけたくないから自分でやってみようと!!

そして、アフター写真の為にまずはビフォーの写真を撮る事に!

1 藏家の1階新事務所改装工事既存
玄関から見た内部。

ふつーーーの賃貸住宅って感じです。。。

2 藏家の1階新事務所改装工事既存
ふつーーーの洋室って感じです。

3 藏家の1階新事務所改装工事既存
そして、LDKとか言ってるスペースですが、LDKなんておこがましい、DKってとこですね!

4 藏家の1階新事務所改装工事既存
ちっちゃなキッチン、その横に脱衣室もない洗面と一体のユニットのお風呂が。

5 藏家の1階新事務所改装工事既存
写す所もあまりない・・・汗

6 藏家の1階新事務所改装工事既存
奥の和室から見たLDKと言われている実際はDKの部屋(;一_一)

7 藏家の1階新事務所改装工事既存
そして、2点ユニットのお風呂。

8 藏家の1階新事務所改装工事既存
廊下とお風呂の関係はこんな感じ!

とりあえず、解体しないと始まらないので、ちょびちょび時間がある時に解体をしてました。

9 藏家の1階新事務所改装工事解体開始
そして・・・解体して早々発見・・・汗

柱がシロアリにやられてる・・・涙

10 藏家の1階新事務所改装工事解体開始
めくっていくと最悪な状態・・・。

雨の日の内部・・・だだ漏れ・・・

外壁のサイディングは、透湿防水シートも張ってなくサイディングの裏地のまんま。。。

こんな施工あるの?って感じでした。

で、最初にも書いた通り外壁をしないといけなくなったんです。。。

11 藏家の1階新事務所改装工事解体開始
めくっていくと、キッチンの後ろは断熱材が入ってないし、他にもシロアリが食べてるしもうめくるのが嫌になってきた。

12 藏家の1階新事務所改装工事解体開始
とまぁ、こんな感じでチョビチョビ解体をしていってたんですよね。

まぁ、FBの藏家のページを見られてる方は結構進んでるんですけど、このブログはちょっとづつUPしていきます。

藏家の事務所、完成なるのか!!そして、どんなふうに変わるのか。

こうご期待(・。・)

 

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マスタープランさん設計 千里山 お引き渡し

2014.9.16カテゴリ|千里山I様邸

おはようございます!大阪市住吉区 工務店 株式会社藏家 居藏です。

さて、先週13日の土曜日ですがついに・・・ついにお引き渡しをしました。。。

あっという間の3カ月でした。

最後の写真をUPします。

1 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
まずは、書類説明。

2 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
続いて恒例の、みんなでカウンターや造作家具の蜜蝋ワックス塗り♪

ご主人さんは、ブラックチェリーのカウンターを^^

うわぁ~、めっちゃかっこいい!!と言いながら塗ってました^^

3 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
奥さんはキッチン担当♪

4 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
ご主人引き続き、大黒柱に^^

Wちゃん、塗るの嫌と見てるだけ・・・

5 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
なんとか説得して、ちょっとだけお手伝い♪

6 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
ヌリヌリ(笑)

7 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
奥様はキッチンを念入りに♪

8 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
ブラックチェリー塗るとこんな感じに♪

めっちゃいい色に^^

9 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
桧のカウンターとシナランバーの建具も蜜蝋ワックス塗り!

10 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
キッチン完成~♪

12 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
そして最後に記念撮影♪

13 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
Wちゃんとのツーショット♪

14 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
Iさま、御家族での記念撮影♪

15 I様邸マンションリフォーム お引き渡し
最後に、マスタープラン池田さんと、I様ご家族、私で撮影^^

お引き渡し後の引っ越しだったみたいで、もう住んでるんでしょうね~♪

木の家うらやましい^^

またご招待お待ちしてます~♪

 

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マスタープランさん設計 千里山 左官塗り体験

2014.9.9カテゴリ|千里山I様邸

こんばんは、大阪市住吉区 遠里小野 工務店 株式会社藏家の居藏です。

さて、千里山I様邸ですがちょっとまえになりますが8/23にI様とマスタープランさんと弊社で左官塗り体験をしました!

1 千里山I様邸 左官塗り体験
すみっこは難しいので左官屋さんに仕上げてもらい、レッツチャレンジ!!

2 千里山I様邸 左官塗り体験
ご主人さん緊張の一投。。。

3 千里山I様邸 左官塗り体験
娘ちゃんのWちゃんもマスタープランの池田さんにレクチャーしてもらいチャレンジ♪

4 千里山I様邸 左官塗り体験
なんか、こういうの可愛いですよね^^

自分の娘と重なる・・・笑

成長したなぁ~なんてオジサン思ったり(笑)

5 千里山I様邸 左官塗り体験
奥様も遅れて登場!

6 千里山I様邸 左官塗り体験
そして、ここでまたまた左官屋さん登場。

なにやら真ん中に分厚く左官を塗っていってます。

7 千里山I様邸 左官塗り体験
なっ、なんと!!奥さんとご主人さんが仲良くお手てをつないだりなんかしちゃったりして^^

実は、壁に記念の手形を付けてました♪

8 千里山I様邸 左官塗り体験
続いて娘のWちゃん♪

9 千里山I様邸 左官塗り体験
二人の手形が付くとこんな感じに♪

10 千里山I様邸 左官塗り体験
今度はご主人さんの手形を付けるのに、奥さんがお手伝い♪

仲がよろしいですね^^

11 千里山I様邸 左官塗り体験
家族の手形が完成!

12 千里山I様邸 左官塗り体験
そこに居蔵の落書き・・・

13 千里山I様邸 左官塗り体験
今回も担当させて頂きました!日付入れ♪

28  千里山I様邸 手形
後日こっそり奥さんの手形に手を当ててみると・・・汗

ピッタリ!!こりゃすげ~♪私の手形といっても良いかも^^

15 千里山I様邸 左官塗り体験
Wちゃんに今度は私がレクチャー♪

いい思い出になるね♪

16 千里山I様邸 左官塗り
引き続き左官屋さんの壁塗りも完了。

17 千里山I様邸 洗面台取付け
引き続いて、水道屋さんの洗面ボール・鏡の取り付け!

18 千里山I様邸 食洗機取付け
食器洗い乾燥機も取付て、キッチンの排水も接続!

19 千里山I様邸 棚復旧
左官塗りが終わったら、棚板の復旧も。

20 千里山I様邸 建具吊り込み
そしてそして、続いては建具の吊りこみ!

22 千里山I様邸 建具吊り込み
廊下の建具も吊りこみ。ここは後でポリカを入れる所。

30 千里山I様邸 建具ポリカ入れ
一度吊った建具を取り外して、上から落とし込み。

31 千里山I様邸 建具ポリカ入れ

32 千里山I様邸 建具ポリカ入れ
無事綺麗に入りました^^

23 千里山I様邸 洗い工事
続いての工事、美装!

養生をめくり全貌が明らかに♪

24 千里山I様邸 洗い工事
Wちゃんの部屋♪

嬉しいやろうね~

25 千里山I様邸 内窓工事
そして、内窓取り付け!

33 千里山I様邸 内窓
横から見るとこんな感じ。

既存のクレセント長っ!!ちゃんと内窓を避けれてます^^

29 千里山I様邸 内窓工事
マンションなのに、窓が付いてます!これはいいですよね♪

26  千里山I様邸 ハニカムブラインド工事
内窓の内側に、ハニカムブラインドを取付!!

27  千里山I様邸 ハニカムブラインド工事

こんな感じで、ほぼ完成です。

土曜日に、マスタープランさんとIさんとで最終のチェックでした。

無事最終チェックも終わり、後は手直し工事のみとなりました。

13日の土曜日にお引き渡し。

着工から3カ月、無事終わりそう♪

なんやかんやゆって早いね、ホンマに。

あとちょい、気を抜かずやるぞぉ~♪

 

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