いぐらぶろぐ

株式会社藏家 事務所外壁・屋根改修工事

2013.12.31カテゴリ|外壁・屋根リフォーム工事

こんにちは、大阪市住吉区 工務店 株式会社藏家 居藏です。
 
前々から、FacebookにはUPしてたのですが、焼杉を張った外壁の現場実は・・・弊社事務所でした♪
 
中も改装していくのですが、とりあえず屋根と外壁を改装したのでUPします!
 
1 ㈱藏家事務所改装前
まずは既存外壁。ごく普通の木造の建物。2階を事務所にして、1階を賃貸で貸してました。
 
 
2 ㈱藏家事務所改装前
築25年。風が吹くと結構揺れるちょっと古い木造。
 
屋根にはアンテナが2本、外壁には何かわからないけど引き込み配線が多数・・・。
 
まずはこの整理からしていきました♪
 
 
3 ㈱藏家事務所改装前足場
弊社の事務所改装だけど、ちゃんとイメージシートも取付ましたよ^^
 
 
4 ㈱家事務所改装前足場
正面の電気引き込みと、電話のから配管!
 
 
5 ㈱藏家事務所屋根改装
まずは屋根の改修から!
 
屋根は、内樋になってて、外からは屋根が見えずパラペットみたいになってて、雨漏れの原因になりやすい所でした!
 
なので、上に新たに屋根を作る事に!
 
 
6 ㈱藏家事務所屋根改装
母屋・垂木を新たに付けて、屋根の野地合板を張りルーフィング張り。
 
 
7 ㈱藏家事務所屋根改装
屋根はガルバリウム鋼板の立て平葺にしました~♪
 
 
8 ㈱藏家事務所屋根改装
そして樋は、タニタハウジングウェアのガルバリウムの樋!スタンダードにしました♪
 
これがスタイリッシュでかっこいいんですよね~
 
 
9  ㈱藏家事務所屋根改装
正面のケラバ方向に300mm樋を出してみました♪意味はないんですけどね。。。
 
 
10  ㈱藏家事務所屋根改装
意味はないので、裏は標準の出にしてます。
 
 
11 ㈱藏家事務所屋根改装
樋の受け漏斗もめっちゃすっきりしていい感じ^^
 
 
12 ㈱藏家事務所出窓撤去
建物の正面についてた出窓・・・結構これが古さをかもし出してたので撤去しました~
 
 
13 ㈱藏家事務所出窓撤去
取ると、こんな感じです!
 
 
14 ㈱藏家事務所玄関庇撤去
2階の玄関上についてた庇も撤去!
 
 
15 ㈱藏家事務所タイベックシート張り
屋根が終わったら外壁の工事に!
 
まずは、既存のサイディングの上に透湿防水シート張り!もちろんタイベックです♪
 
 
16 ㈱藏家事務所タイベックシート張り
向かって左隣との隙間350mmめちゃくちゃ狭いんですよね。。。
 
大工さん一苦労で紙を張ってくれてました^^
 
 
17 ㈱藏家事務所タイベックシート張り
正面の引き込み部分を防水テープで防水処理!
 
 
18 ㈱藏家事務所胴縁打ち
紙張り完了後、今度は縦胴縁の設置!
 
 
19 ㈱藏家事務所胴縁打ち
正面も胴縁!
 
 
20 ㈱藏家事務所焼杉張り
そしてついに焼杉の登場♪焼杉の雰囲気最高ですね~
 
 
21 ㈱藏家事務所焼杉張り
サッシの出もそんなにないので、胴縁は12mmで焼杉が10mm。ギリギリ収まりました・・・汗
 
 
22 ㈱藏家事務所焼杉張り
向かって右面にも、焼杉を張っていき、西面なので窓に庇を設置!
 
ここにすだれをかければ、夏も少しは日よけになりそうですね~
 
 
25 ㈱藏家事務所電気引き込みカバー
正面の電話の引き込み部分が既存の時には汚かったので、こんなカバー設置。
 
白かったので、現場で黒く塗装!写真は塗りかけですが・・・
 
 
26 ㈱藏家事務所焼杉張り完成
そして完成!!めちゃくちゃ雰囲気変わったと思いませんか?
 
ちなみに既存写真ををもう一度↓
2 ㈱藏家事務所改装前
やっぱ昭和って感じ・・・
 
 
27 ㈱藏家事務所焼杉張り完成
真正面から!
 
 
1 ㈱藏家事務所改装前
もういっちょ、既存の真正面から!
 
 
28 ㈱藏家事務所焼杉張り完成
下から屋根を見上げると青空に焼杉、そしてタニタハウジングの樋♪
 
なかなかいい仕上がりになったんじゃないかな?と思ってます♪
 
でも、弊社事務所でやってみましたが、やっぱり相欠きの焼杉板を横張りにするのは雨じまいが悪いので
 
これはお客さんの家ではやめといた方がいいですね!いい教訓になりました^^
 
来年5月頃から中も改装していく予定です~♪
 
外構もタイルから変えたいなぁ~。まぁ、まだまだやる事はたくさんあるのでぼちぼちやっていきます♪
 
 
株式会社藏家HP http://www.kura-ya.net/
TEL06.7493.4997

 

芦屋O様邸 マスタープランさん設計現場進捗2

2013.12.31カテゴリ|芦屋O様邸

おはようございます!大阪市住吉区 工務店 株式会社蔵家 居蔵です!
 
年の瀬ですね、こんな時にブログです^^
 
前回のUPからなかなか進捗を書けてなかったので、年内には書いとかないと・・・汗
 
と言う事で、続き。
 
1 芦屋O様邸解体2日~
マンションの下にダンプを入れてもいい所だったので工事がやりやすい^^
 
 
2 芦屋O様邸解体2日~
既存の洗面・トイレユニットバスも壁が取れてきましたね~
 
 
3 芦屋O様邸解体2日~
トイレの配管が、PSから出てきてます。
 
最後の方で見てもらうとわかりますが、トイレの位置を変える為配管を振ります^^
 
 
4 芦屋O様邸解体2日~
部分的にですが、天井はRCに吹き付けで塗装してあった為、ボコボコだけは綺麗にしてもらいました~
 
 
5 芦屋O様邸解体2日~
既存LDKですが、壁はもうなくなってますね!
 
 
6 芦屋O様邸解体2日~
丸ノコで既存の床板を切って!
 
 
7 芦屋O様邸解体2日~
めくる。そんなのを繰り返してます!
 
 
8 芦屋O様邸解体2日~
床材・その下地もすべて撤去!後は小さなゴミのみ。
 
 
9 芦屋O様邸解体2日~
そして、全て撤去するとこんな感じに^^マンションがスケルトンになりました~
 
 
10 芦屋O様邸解体2日~
マンションスケルトン2!
 
 
11 芦屋O様邸解体2日~
マンションスケルトン3!
 
 
13 芦屋O様邸墨出し
スケルトンになったので、続いて大工工事!
 
まずは、レーザーで墨出しをして壁の位置などを決めていきます。
 
 
14 芦屋O様邸墨出し
天井にも印を!
 
 
15 芦屋O様邸先行配線
大工さんと同時に、床下に電気配線の仕込みを!
 
乾式2重床で床を上げる為、床下に配線を持っていきます♪
 
 
16 芦屋O様邸乾式二重床工事
墨出しが終わったら、竹村工業さんのジャストフロアーの搬入!
 
前にも書きましたが、これは桧のチップで作った木毛セメント板です~
 
 
12 芦屋O様邸内部断熱改修
外部給湯器がある部分は、CB(コンクリートブロック)で壁が出来ていて、隙間から風が入ってきてたので
 
ウレタンのスプレー缶でシュッと断熱改修!
 
 
17 芦屋O様邸内部断熱改修
そして、RCの外部に面する部分も、断熱改修工事!
 
 
18 芦屋O様邸お風呂追い焚き
水道屋さんが、CB部分にコアで穴あけ。
 
これは、お風呂の追い焚き用配管を入れる為なんです。
 
ここはマンションの構造躯体ではなくCBなので穴はあけれるんです^^
 
 
19 芦屋O様邸お風呂追い焚き
ついでに給湯配管も銅管だったので、給湯器から樹脂管に交換(ピンクの管)しました~
 
 
20 芦屋O様邸先行配管給排水
そして、お風呂が設置される部分にユニットバスの脚の墨出し!
 
 
21 芦屋O様邸内部断熱改修
そしてそして、2重床の設置工事!
 
なんか、2重床を設置すると進んだなぁ!って感じになりますね~
 
 
22 芦屋O様邸内部断熱改修
断熱改修を床までやってから、そこに2重床を設置!
 
 
23 芦屋O様邸内部断熱改修
断熱は2重!そして、RC面に糊で密着させてます!
 
 
24 芦屋O様邸乾式二重床工事
2重床のレベル調整はこんな感じで寸三に墨を出して、レーザーでラインを出しそこに合わせて脚を上げ下げします♪
 
 
25 芦屋O様邸先行配管給排水
トイレの位置も変わる為、配管の移動!
 
 
26 芦屋O様邸先行配管給排水
洗濯パンがくる所はこんな感じに。
 
とまぁ、年内工事はここまででした~♪
 
年の瀬のブログにつき走り書きお許しを・・・汗
 
 
 
ちなみに蔵家は、29日から1月5日までお休みとさせて頂いております。
 
皆様よいお年をお迎え下さい^^
 
株式会社藏家HP http://www.kura-ya.net/
TEL06.7493.4997

 

堺市北区 I様邸マンションリノベーション工事 完成見学会

2013.12.28カテゴリ|堺市北区I様邸

こんばんは、大阪市住吉区 工務店 株式会社藏家 居藏です。
 
年末で現場もバタバタしており、ブログをなかなかかけてなかったのですが、先週の日曜日に無事完成見学会が終わりました♪
 
43組約70名の方が見学会にご参加頂きました。
 
本当にたくさんの方が見に来られてありがとうございました^^
 
見学会の様子をざざっとアップします~
 
1 堺市北区 I様邸完成見学会
見学会は10時からで、その前に撮影をしたかったので、朝の7時から準備♪
 
まずは玄関の撮影~
 
2 堺市北区 I様邸完成見学会
そして反対側から!
 
そう!あの壁に取り付けていた足場板の正体は、自転車を吊れるようにするものだったんです~♪
 
ご主人さんも朝の9時から自転車を持ってきて頂いて、一緒に手伝ってくれました^^
 
 
3 堺市北区 I様邸完成見学会
玄関からリビングに入る扉の取手!
 
 
4 堺市北区 I様邸完成見学会
廊下からリビングにかけて!
 
 
5 堺市北区 I様邸完成見学会
廊下にちょっとした本棚!ここは皆さん評判良かったですね~
 
 
6 堺市北区 I様邸完成見学会
LDKの大工さん造作TVボード!
 
 
7 堺市北区 I様邸完成見学会
リビングから和室、キッチンを見た所!
 
タモの幅剥ぎ板もいい感じで、やはりマンションでの栗の大黒柱!これはかなりの存在感ですよね~♪
 
 
8 堺市北区 I様邸完成見学会
そして、見学会スタート!
 
10時フライング気味から見学に来られました!
 
 
9 堺市北区 I様邸完成見学会
設計の村上さん説明中~
 
 
10 堺市北区 I様邸完成見学会
家具もいい感じで飾ってます~
 
 
11 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
12 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
13 堺市北区 I様邸完成見学会
誰のお子様かわからなかったのですが、可愛いのでUP♪
 
 
14 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
15 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
16 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
17 堺市北区 I様邸完成見学会
うちの娘も見学に^^
 
 
18 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
19 堺市北区 I様邸完成見学会
急遽お願いをして家具を置いてくれたieiの永田幹くん!
 
かわいらしい家具をありがとうね~
 
 
20 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
21 堺市北区 I様邸完成見学会
工務店に勤めてた時のお施主様も見に来てくれて、本当に感謝です^^
 
 
22 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
23 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
24 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
25 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
26 堺市北区 I様邸完成見学会
引き出しを覗く私の友人達・・・汗
 
そんな所気になるんや・・・
 
 
27 堺市北区 I様邸完成見学会
 
 
28 堺市北区 I様邸完成見学会
 
みなさん口をそろえて言ってくれていたのは、マンションじゃないみたい~♪でした^^
 
確かに、マンションっぽくない空間に仕上がりましたね!
 
たくさんの方が見学に来て頂いて本当にうれしかったです♪
 
この場を借りてお礼申し上げます、ありがとうございました^^
 
ここから新しい出逢いがあればいいなぁ~
 
見学会後に無事お引き渡し終了しました♪
 
Iさま村上さん、弊社にご依頼いただき本当にありがとうございました。
 
これからもよろしくお願いします!
 
完成写真はこちら
完成写真
 
株式会社藏家HP http://www.kura-ya.net/
TEL06.7493.4997

 

堺市北区マンションリノベーション I様邸工事進捗状況5

2013.12.17カテゴリ|堺市北区I様邸

こんばんは、大阪市住吉区 工務店 株式会社藏家 居藏です。

前回見学会の件をUPさせて頂きましたが今の段階でご予約が25組となってます^^

当日来られる方、気をつけてお越し下さい。

もし時間があり予習もできるよ~って方は、工事の着工から見て頂くとどう変わったがわかりやすいと思います~♪
I様邸ブログ着工から←こちら

さて、前回からの工事進捗状況です。
1堺市北区I様邸内部左官工事
左官のパテ埋め、下塗りも終わり仕上げ塗りです~♪

一応木ごて仕上げですが、実際はスチロールコテでこすってました♪

2堺市北区I様邸内部左官工事
アップで撮ると、こんな感じ!

3堺市北区I様邸内部左官工事
もういっちょアップで!ここは梁も塗ってるので壁・天って感じ♪

4堺市北区I様邸玄関土間左官工事
そして、玄関土間! 奥の杉板・・・さぁ、なんでしょうねぇ^^

5堺市北区I様邸玄関土間左官工事
モルタルを練って、バケツで運んで均す。。。

一人で結構大変そうでした・・・汗

6堺市北区I様邸玄関土間左官工事
全体的に打って、こんな感じに平行に均していきます。

7堺市北区I様邸玄関土間左官工事
そして、奥様登場!!

ビー玉を埋め込みたいと言う事で、これまたDIY!

8堺市北区I様邸玄関土間左官工事
こんな感じで奥の杉板に足場をかけて♪

9堺市北区I様邸玄関土間左官工事
奥さんの感覚で並べていってくれました~♪

10堺市北区I様邸キッチン大工造作カップボード
大工さん特製木のカップボード♪ ラワンベニアの扉です~

11堺市北区I様邸洗面大工造作収納
そして、真裏は洗面これまた大工さん特製の洗面収納です~♪

12堺市北区I様邸洗面ボール
サンワカンパニーの洗面ボールを設置!

13堺市北区I様邸大工造作棚
これまた、大工さん特製A2の紙がちょっきり入る引き出し棚!いい感じ^^

14堺市北区I様邸KAWAJUN物干し金物
その上には、KAWAJUNの物干金物が!これもシンプルでかっこいいね~

15堺市北区I様邸建具搬入
左官が終わったら、建具屋さんの登場!

16堺市北区I様邸建具搬入
玄関から廊下に入るガラス入り建具、取手のデザイン!

これは、奥さんのデザイン!

17堺市北区I様邸建具搬入
その建具がこれ!

この建具のデザインも奥さん♪いい感じですよね~^^

18堺市北区I様邸建具搬入
そして、木製で作る内窓(FIX用)これも奥さんのデザイン♪

19堺市北区I様邸建具搬入
ガラスはまだ入れてないけど、建具を取り付けるとこんな感じに!!かっちょいい~

20堺市北区I様邸建具搬入
木製なので気密性を高める為、戸先にピンチブロックを取付!下にも!!

そして、めし合わせの所にも!

ガラスはペアのLOW-Eガラスが入るので、結構な重量。なので、念の為重量用の戸車とレールを取付!

21堺市北区I様邸建具搬入
L型なのでこれは既製品では作れないですよね~^^

こういう時、製作できるって便利♪

24堺市北区I様邸洗い工事
そして本日!

ついに洗い工事~♪いや~なんとかここまでたどり着いたね~^^

25堺市北区I様邸洗い工事
既存の残していた畳を敷くとこんな感じ!

ピッタリ合って良かった。。。

26堺市北区I様邸洗い工事
苦労して貼った和紙の中に、吉野杉の建具枠♪そして、床の桧!

27堺市北区I様邸洗い工事
ウォークインクロゼットの大工さん特製中段と上段!

28堺市北区I様邸洗い工事
上小節と言う名の無地の桧フロアー♪

29堺市北区I様邸洗い工事
反対側から見た所!

31堺市北区I様邸洗い工事
リビングと和室の間の障子~

32堺市北区I様邸洗い工事
廊下と和室の間の障子~

33堺市北区I様邸洗い工事
元々のキッチンを再設置して、前板をタモの無垢板に交換!

背面もタモの幅剥ぎのパネルを立てました~♪

これだけで、かなりキッチンのイメージ変わりませんか!?

22堺市北区I様邸建具搬入
そして玄関から廊下に入る奥さんデザインの引き込み戸!

これは引き込んだ状態!

34堺市北区I様邸洗い工事
引っ張り出すと、じゃ~ん♪

こんな感じ!これもまだガラスは入ってないけどいいね~

35堺市北区I様邸洗い工事
ダイニングからキッチン・和室を見た所!

36堺市北区I様邸洗い工事
玄関土間と玄関ホール!

框を無しにして、フロアーで納める!シンプルですっきり♪

でも、いい感じやな~

とまぁ、今日はここまでです!

見学会があるので全貌は載せてませんが、お時間がある方は是非見に来て下さいね~

スタッフ一同・・・あっ、一人や。村上先生とI様とお待ちしております~

株式会社藏家HP http://www.kura-ya.net/
TEL06.7493.4997

芦屋O様邸 マスタープランさん設計着工

2013.12.16カテゴリ|芦屋O様邸

こんばんは、大阪市住吉区 工務店 ㈱藏家の居藏です。

本日より、マスタープランさん設計マンションリノベーション工事第二弾が着工しました~

第一弾はこちら↓
芦屋I様マンションリノベーション

そして今回も、芦屋でのマンションリノベーション!

まずは解体前の現況写真!
芦屋O様邸解体前2
既存のLDK!

芦屋O様邸解体前3
LDKから和室を見た所!

芦屋O様邸解体前4
既存和室!

芦屋O様邸解体前5
既存・・・キッチンちょこっとだけ^_^;

芦屋O様邸解体前1
既存洗面脱衣室!

芦屋O様邸解体前6
既存コンセント!!

北側のコンセントですが、結露で内部が錆びてる。。。

恐るべし無断熱RCの北側・・・。

芦屋O様邸共用部養生1
そして、先週金曜日にマンション共用部の養生!

芦屋O様邸共用部養生2
マスタープランの小谷さんと池田さんも手伝ってくれました^^

芦屋O様邸共用部養生3
床養生40mを購入したのですが、足りず・・・汗

芦屋O様邸共用部養生4
EV前!

芦屋O様邸共用部養生5
結局土曜日に残り20m購入して追加養生!!

共用部の養生はマンションに住んでる方にご迷惑をおかけしてるので、なるべく見栄えもよくなるよう努力してます^^

芦屋O様邸解体初日4
金曜日に電気屋さんも来て、スイッチ関係を取り外し!

芦屋O様邸解体初日5
全体的にこんな感じで♪

そして、仮設のコンセントも設置!

芦屋O様邸解体初日6
そして本日より解体着工!

芦屋O様邸解体初日7
どどっと、解体屋さん4人で来てくれてました!
こりゃ思ったより早く終わりそうやな♪

芦屋O様邸解体初日9
まずは、最近分別がうるさくなってきた為、クロスを石膏ボードから剥がします!

芦屋O様邸解体初日10
結構めくれやすいクロスなので、これもスムーズにいけそうな感じ♪

さぁ、明日も解体屋さんよろしくお願いします~

株式会社藏家HP http://www.kura-ya.net/
TEL06.7493.4997

1 / 212


PAGE TOP